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麓苑路大院，广州市越秀区麓苑路31号大院内9号楼101房
评估价:
3,929,209.00
元
(司法评估 , 2025-01-02 )
所在地区:
广东省广州市越秀区
- 不良资产详情
| 信息类别 | 司法裁定资产 | 资产种类 | 住房 |
|---|---|---|---|
| 住房属性 | 商住房 | 详细地址 | 广州市越秀区麓苑路31号大院 |
| 建筑类型 | 普通住宅 | 建造年份 | 1998年 |
| 房产证号 | 粤（2018）广州市不动产权第00243088号 | 建筑面积 | 87.68平方米 |
| 使用面积 | 79.66 | 建成年份 | 1998 |
| 总楼层 | 9 | 当前楼层 | 1 |
| 户型 | 三室 | 土地使用权性质 | 出让 |
| 土地使用权期限（至年份） | 2068 | 装修情况 | 简单装修 |
| 能否落户 | 是 | 学区 | |
| 室内设施 | |||
| 是否涉及租赁 | 否 | ||
| 是否可执行 | 是 , 抵押权人为江西银行广州分行 | ||
| 是否查封 | 是 ，已由广州市越秀区人民法院进行查封 | ||
| 是否抵押 | 是 ，此房产已抵押至江西银行广州分行 | ||
| 购买人条件 | 根据《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》（财金[2008]85号），“资产公司不得向下列人员转让不良资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人 | ||
| 不良资产现状描述 | 2025年1月2日法院出具司法评估报告（3929209元）；9月26日裁定终本。 | ||
温馨提示:
- 处置参考价仅供参考，实际交易价格以最终拍卖或者成交价为准。
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- 司法裁定资产是指法院获仲裁机构作出的生效判决、裁定或裁决确定的可依法处置的资产。
- 买受人资质要求：根据《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》（财金[2008]85号），"资产公司不得向下列人员转让不良资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人”。
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