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会昌县滨江新城临街商铺
评估价:
1,633,000.00
元
(江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司 , 2025-05-15 )
处置参考价:
950,000.00
元
市场参考价:
950,000.00
元
所在地区:
江西省赣州市会昌县
- 不良资产详情
| 信息类别 | 司法裁定资产 | 资产种类 | 商业用房 |
|---|---|---|---|
| 房产属性 | 商铺 | 详细地址 | 赣州市会昌县滨江新城-6号楼 |
| 房产证号 | 赣（2018）会昌县不动产权第0000170号 | 建筑面积 | 128.89平方米 |
| 使用面积 | 125.69 | 建成年份 | 2017 |
| 总楼层 | 2 | 当前楼层 | 1-2 |
| 是否涉及租赁 | 是 ，有租户在经营 | ||
| 是否可执行 | 是 , | ||
| 是否查封 | 是 ，店铺仍在经营 | ||
| 是否抵押 | 是 ，已在我行办理抵押 | ||
| 购买人条件 | 根据《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》（财金[2008]85号），“资产公司不得向下列人员转让不良资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人 | ||
| 不良资产现状描述 | 现有会昌县月亮湾新区滨江新城6号楼6-S211临街商铺一间，产权证为国有出让，带阁楼，面积128.89平，已装修。该区域以建材商圈为主，位置好，市场氛围浓厚，当前周围商铺基本已出租，空租情况少，经估算，当前购买此店铺的收益率可达到银行一年定期存款利率的3-4倍，性价比较高。 | ||
温馨提示:
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- 司法裁定资产是指法院获仲裁机构作出的生效判决、裁定或裁决确定的可依法处置的资产。
- 买受人资质要求：根据《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》（财金[2008]85号），"资产公司不得向下列人员转让不良资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人”。
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