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- 不良资产详情
| 信息类别 | 司法裁定资产 | 资产种类 | 住房 |
|---|---|---|---|
| 住房属性 | 一般住宅 | 详细地址 | 南昌市西湖区绝味鸭脖(抚生路十二中店) |
| 建筑类型 | 普通住宅 | 建造年份 | 2020年 |
| 房产证号 | 赣（2020）南昌市不动产权第0163129号 | 建筑面积 | 111.42平方米 |
| 使用面积 | 111.42 | 建成年份 | 2020 |
| 总楼层 | 2 | 当前楼层 | 2 |
| 户型 | 三室 | 土地使用权性质 | 出让 |
| 土地使用权期限（至年份） | 2090 | 装修情况 | 简单装修 |
| 能否落户 | 是 | 学区 | |
| 室内设施 | |||
| 是否涉及租赁 | 否 | ||
| 是否可执行 | 是 , 变卖 | ||
| 是否查封 | 是 ，已查封 | ||
| 是否抵押 | 是 ，一押 | ||
| 购买人条件 | （一）本次变卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；\\n\\n（二）不同变卖标的物的购买资质注意问题：\\n\\n1.变卖标的物为房产类的，竞买人为自然人的，其家庭及个人应当符合不动产所在地限购政策，及政策型、保障型等住房的购房资格等相应要求；以上资质、资格问题由竞买人自行查询决定是否参与竞拍并承担过户不能等相应法律后果。\\n\\n（三）本次网络司法拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作 | ||
| 不良资产现状描述 | 一、变卖标的：西湖区抚生路万福寺7号4单元202室房产。具体情况详见变卖标的物调查表及询价报告。\\n\\n变卖起拍价：648766元，变卖预缴款：648766元，保证金：129753元，增价幅度：6487元。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。\\n\\n四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。\\n\\n五、特别提醒：\\n\\n变卖物存在以下情况和瑕疵，包括但不限于：ABCDEF。\\n\\nA、税费承担：\\n\\n1、变卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；标的物转让登记手续由买受人自行办理。司法拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担。根据标的物原产权人（被执行人，下同）的类型、生产经营状态和具体转移行为，除税法及政策规定明确免税和不征税情形外，标的物原产权人应当缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、企业所得税（不在权属转移过程中预扣预缴）、个人所得税等可能的税费；买受人应当 | ||
温馨提示:
- 处置参考价仅供参考，实际交易价格以最终拍卖或者成交价为准。
- 您可以通过在线留言或者与联系人线下对接,了解更多不良资产的相关信息。
- 本平台只提供信息服务,暂不支持在线交易。
- 司法裁定资产是指法院获仲裁机构作出的生效判决、裁定或裁决确定的可依法处置的资产。
- 买受人资质要求：根据《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》（财金[2008]85号），"资产公司不得向下列人员转让不良资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人”。
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