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南昌市红谷滩新区学府大道1号新地阿尔法小区23期34#酒店、公寓-4706室
评估价:
1,009,600.00
元
(司法评估 , 2023-07-07 )
处置参考价:
565,376.00
元
所在地区:
江西省南昌市市辖区
- 押品详情
信息类别 | 司法裁定资产 | 资产种类 | 住房 |
---|---|---|---|
住房属性 | 一般住宅 | 详细地址 | 南昌市红谷滩区新地阿尔法第3期34栋写字楼 |
建筑类型 | 普通住宅 | 建造年份 | 2018年 |
房产证号 | 赣(2021)南昌市不动产权第0028556号 | 建筑面积 | 51.72平方米 |
使用面积 | 51.72 | 建成年份 | 2018 |
总楼层 | 48 | 当前楼层 | 47 |
户型 | 一室 | 土地使用权性质 | 出让 |
土地使用权期限(至年份) | 2090 | 装修情况 | 精装修 |
能否落户 | 是 | 学区 | |
室内设施 | 水,电,空调 | ||
是否涉及租赁 | 否 | ||
是否可执行 | 是 , | ||
是否查封 | 是 ,已查封 | ||
是否抵押 | 否 | ||
购买人条件 | 根据《金融资产管理公司资产处置管理办法(修订)》(财金[2008]85号),“资产公司不得向下列人员转让不良资产:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人 | ||
押品现状描述 | 1、标的物以实物现状为准,拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等瑕疵不作担保,法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任;\n\n2、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等;标的物转让登记手续由买受人自行办理。司法拍卖、过户过程中产生的税费,由相应主体依法各自承担。根据标的物原产权人(被执行人,下同)的类型、生产经营状态和具体转移行为,除税法及政策规定明确免税和不征税情形外,标的物原产权人应当缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、企业所得税(不在权属转移过程中预扣预缴)、个人所得税等可能的税费;买受人应当缴纳契税、印花税等税费。 以上标的物原产权人应缴税费,由买受人在不动产过户环节先行垫付后,凭税务机关出具的被执行人税收完税凭证向本院申请退还;\n\n3、买受人提请法院退还已垫付的税款,需提供以原产权人名义,由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料,并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息,地址信息需与拍卖公告中地址信息一致。买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费,在收到过户裁定书十个工作日内及时向本 |
温馨提示:
- 处置参考价仅供参考,实际交易价格以最终拍卖或者成交价为准。
- 您可以通过在线留言或者与联系人线下对接,了解更多押品资产的相关信息。
- 本平台只提供信息服务,暂不支持在线交易。
- 司法裁定资产是指法院获仲裁机构作出的生效判决、裁定或裁决确定的可依法处置的资产。
- 买受人资质要求:根据《金融资产管理公司资产处置管理办法(修订)》(财金[2008]85号),"资产公司不得向下列人员转让不良资产:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人”。
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