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新建区沿街商铺
评估价:
9,281,272.00
元
(国家税务总局南昌市新建区税务局 , 2023-12-13 )
处置参考价:
5,197,512.80
元
市场参考价:
9,281,272.00
元
所在地区:
江西省南昌市新建县
- 不良资产详情
| 信息类别 | 司法裁定资产 | 资产种类 | 商业用房 |
|---|---|---|---|
| 房产属性 | 商铺 | 详细地址 | 建设路364号362号360号358号 |
| 房产证号 | 新房权证新建字第1000061813号 | 建筑面积 | 753.35平方米 |
| 使用面积 | 753.35 | 建成年份 | 2008 |
| 总楼层 | 3 | 当前楼层 | 1-3 |
| 是否涉及租赁 | 否 ，未租赁 | ||
| 是否可执行 | 是 , 已执行司法拍卖，目前处在变卖阶段 | ||
| 是否查封 | 是 ，南昌市中级人民法院查封 | ||
| 是否抵押 | 是 ，第一顺位抵押 | ||
| 购买人条件 | 竞买人是拍卖法认定的公民、法人或者其他组织。竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。 | ||
| 不良资产现状描述 | 一、项目地处新建区核心地段，交通便利，距离红谷滩区一步之遥，周边既有美丽新世界、文鼎华苑、现代米罗、都市未来等较为成熟住宅小区，又有新建二中、区中医院、江西省胸科医院等公共配套。\n二、项目为新建区主干道沿街商铺，门口有配套专用小型停车场，且由于为半独栋结构，实际使用面积较大，比较适合用于办公、营业等商业用途，目前项目空置。\n三、该项目目前处在变卖阶段，变卖价格合计519.75万元，单价约6899元/㎡，成交后买家仅需缴纳买方税费，增值税由法院从成交款中扣除，变卖截止日期为5月14日。 | ||
温馨提示:
- 处置参考价仅供参考，实际交易价格以最终拍卖或者成交价为准。
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- 司法裁定资产是指法院获仲裁机构作出的生效判决、裁定或裁决确定的可依法处置的资产。
- 买受人资质要求：根据《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》（财金[2008]85号），"资产公司不得向下列人员转让不良资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人”。
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