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瑞昌市立信花园酒店
评估价:
262,343,200.00
元
(江西恒方房地产土地评估咨询有限公司 , 2020-04-07 )
处置参考价:
160,000,000.00
元
市场参考价:
260,000,000.00
元
所在地区:
江西省九江市瑞昌市
- 不良资产详情
| 信息类别 | 司法裁定资产 | 资产种类 | 土地 |
|---|---|---|---|
| 土地类型 | 商业用地 | 详细地址 | 九江市瑞昌市黄金工业园南园 |
| 证书编号 | 瑞国用（2013）第Q：113号 | 剩余使用年限 | 30年 |
| 土地使用权面积 | 13333.30平方米 | 容积率 | 60.00% |
| 绿地率 | 30.00% | 建筑密度 | 50.00% |
| 地上住户占用情况 | 不涉及 | ||
| 是否可执行 | 是 , 已在南昌中院诉讼胜讼，202304进入执行阶段。 | ||
| 是否查封 | 是 ，一封为浙江金华中院，查封时间为20170930，已移交江西高院，20200930进行了续封，二封为南昌市中院，诉讼中查封，查封时间为2021年11月16日。 | ||
| 是否抵押 | 是 ，抵押日期201312 | ||
| 购买人条件 | 有资质的资产管理公司等。 | ||
| 不良资产现状描述 | 押品瑞昌市立信花园酒店共25层，建筑面积53812.18平方米，计容抵押面积54006.74平方米，一层为大厅，二层为中歺厅，三层为西歺厅，四层为会议室等，五层为空中花园，游泳馆，网球场层，6至24层为客房，共500余间。酒店目前在正常经营，入住率63%左右，月收入200万元左右。 | ||
温馨提示:
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- 司法裁定资产是指法院获仲裁机构作出的生效判决、裁定或裁决确定的可依法处置的资产。
- 买受人资质要求：根据《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》（财金[2008]85号），"资产公司不得向下列人员转让不良资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人”。
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