南昌市西湖区中山西路36号商业楼
评估价:
108,603,311.00
元
(江西居易房地产司法鉴定所 , 2015-08-17 )
处置参考价:
82,538,516.36
元
市场参考价:
82,538,516.36
元
所在地区:
江西省南昌市西湖区
押品详情
| 信息类别 | 司法裁定资产 | 资产种类 | 商业用房 |
|---|---|---|---|
| 房产属性 | 办公用房 | 详细地址 | 南昌市西湖区中国民生银行(沿江支行) |
| 房产证号 | 洪房权证西湖区字1000304907号 | 建筑面积 | 3692.64平方米 |
| 使用面积 | 3692.64 | 建成年份 | 2009 |
| 总楼层 | 4 | 当前楼层 | 1-4 |
| 是否涉及租赁 | 是，房屋第一层目前租赁给民生银行南昌分行，租赁期自2015年1月1日年至2020年12月31日。 | ||
| 是否可执行 | 是 , 正在执行 | ||
| 是否查封 | 是，已查封 | ||
| 是否抵押 | 是，抵押资产 | ||
| 购买人条件 | 根据《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》（财金[2008]85号），“资产公司不得向下列人员转让不良资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人 | ||
| 押品现状描述 | 1、房产坐落于南昌市西湖区中山西路36号，距地铁一号线滕王阁站口约285米。楼层1-4层，共4层。用途为非住宅。钢混结构。建筑时间为2009年，建筑面积为3692.64平方米，每层923.16平方米。2、办公精装修，内含观光电梯、会议室、接待厅、老总办公室、健身房、食堂设施一应俱全。3、房屋第一层目前租赁给民生银行南昌分行，租赁期自2015年1月1日年至2020年12月31日。于每年初支付租金（2018年租金收入：195.45万元；2019年租金收入212.46万元；2020收入年租金230.94万元）。4、过户产生在税费需买受人承担。 | ||
温馨提示:
- 处置参考价仅供参考，实际交易价格以最终拍卖或者成交价为准。
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- 司法裁定资产是指法院获仲裁机构作出的生效判决、裁定或裁决确定的可依法处置的资产。
- 买受人资质要求：根据《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》（财金[2008]85号），"资产公司不得向下列人员转让不良资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人”。
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